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Los precios de la vivienda en torno al Mar Menor están alcanzando nuevos máximos una vez más, ya que la demanda de vivir junto al mar está impulsando los costos más de un 10 por ciento cada mes, según Idealista.
Cartagena y Los Alcázares lideran el aumento de precios
En Cartagena, comprar una vivienda cuesta ahora alrededor de €1,229 por metro cuadrado. En Los Alcázares, los precios son aún más elevados, alcanzando los €1,553 por metro cuadrado. Aunque Cartagena tiene áreas más económicas, la atracción del Mar Menor sigue impulsando los precios, especialmente con su cercanía, a solo 25 minutos en coche, a la ciudad.
Pueblos cercanos como Torre Pacheco y San Javier también sienten la presión
Torre Pacheco, a solo 21 minutos de Cartagena, también ha experimentado un aumento de precios, con el metro cuadrado ahora en €1,410, un aumento del 18 por ciento en el último año. San Javier no se queda atrás, con €1,678 por metro cuadrado, reflejando un aumento del 13 por ciento.
Vida de lujo en La Manga y Cabo de Palos: los precios alcanzan su punto máximo
Lugares de lujo como La Manga y Cabo de Palos son aún más caros. En la zona de Galúa de La Manga, los precios alcanzan los €1,916 por metro cuadrado, mientras que Cabo de Palos encabeza la lista con €3,464 por metro cuadrado, un aumento del 15 por ciento en el último año. Los altos precios se deben a la disponibilidad limitada.
El gobierno planea viviendas asequibles para combatir el aumento de precios
Esta tendencia nacional de precios en aumento está llevando al gobierno español a centrarse en aumentar la oferta de viviendas asequibles. Para la Región de Murcia, el objetivo es crear 911 viviendas de alquiler asequible, incluidas 569 específicamente para alquiler social, para abordar la creciente necesidad.
Consejos para navegar por el mercado inmobiliario del Mar Menor:
Investigar los vecindarios: Los precios varían significativamente según la ubicación. Explore diferentes áreas como Cartagena para opciones más asequibles o lugares de lujo como Cabo de Palos si el presupuesto lo permite.
Considerar la proximidad a servicios clave: Evalúe la distancia a servicios esenciales, playas y enlaces de transporte para encontrar un equilibrio entre precio y conveniencia.
Actuar rápidamente: Con los precios aumentando mensualmente, es prudente actuar rápidamente cuando encuentre una propiedad adecuada.
Explorar iniciativas de vivienda asequible: Esté atento a los programas gubernamentales destinados a aumentar las viviendas de alquiler asequible en la Región de Murcia.
Buscar asesoramiento local: Colabore con agentes inmobiliarios locales que comprendan las tendencias del mercado y puedan ofrecer información sobre áreas emergentes con mejor valor.
Presupuestar para costos adicionales: Considere impuestos, gastos de mantenimiento y posibles renovaciones al calcular el costo total de ser propietario de una vivienda.
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