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El coste de alquilar una habitación en las Islas Baleares ha aumentado hasta una media de 576 euros al mes, es decir, un 21,5% más que hace un año (2023) y un 50,5% más que hace tres años (2021), según el estudio semestral ‘Vivienda compartida en España en 2024’, realizado por el portal inmobiliario Fotocasa. El estudio, basado en los precios de alquiler de viviendas de agosto de los últimos 9 años, indica que en las Islas Baleares los precios medios de las habitaciones han pasado de 383 euros/mes en agosto de 2021 a 576 euros/mes este agosto.
Las Islas Baleares es la región donde alquilar una habitación ha subido más en un año, con un 21,5%, por encima de las siguientes regiones más caras, que son el País Vasco (16,9%) y Asturias (14,7%); y también es la segunda región más cara, solo por debajo de los 611 euros/mes de Cataluña, pero por encima de los 552 euros de Madrid. La Directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos, explicó que “el precio de la vivienda compartida ha subido de forma muy significativa a lo largo de los años” y lo más destacado es la rapidez con la que está aumentando, ya que el precio medio de una habitación en España ronda los 500 euros”.
Matos explica que “la razón principal de un aumento tan grande es el desequilibrio existente entre la oferta y la demanda de viviendas, lo que está provocando que los precios suban. “Como muestran los datos de la OCDE, España está aumentando progresivamente su nivel de educación y cada vez hay más jóvenes universitarios buscando vivienda en las grandes ciudades”, añade la directora de investigación de Fotocasa.
También afirma que “los altos precios de una casa completa en alquiler, que superan los 1.000 euros de media, obligan a los inquilinos a buscar viviendas compartidas para poder hacer frente a los costes involucrados, por eso la demanda mantiene los precios al alza”. Otro estudio realizado por pisos.com ha sido publicado hoy con datos mensuales que concluyen que las regiones más caras para vivir de alquiler en agosto de 2024 fueron las Islas Baleares (18,41 €/m²), Madrid (17,58 €/m²) y Cataluña (13,55 €/m²). En el último mes, el aumento más llamativo también ha sido en las Islas Baleares, con un incremento del 2,5%.
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