En una semana donde el Presidente del Gobierno, Pedro Sánchez del PSOE, anunció más viviendas sociales y que daría los fondos y funciones a las comunidades autónomas, el presidente regional, Carlos Mazón, se reunió con su colega del PP, el alcalde de Torrevieja, Eduardo Dolón, para elogiar sus planes de construir viviendas sociales en la región, lo cual, a su vez, ha llevado al PSOE de Torrevieja a afirmar que esta pareja está mintiendo cuando hablan del Plan Vive.
Sánchez presidió un evento en el que la Ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, y el Ministro de Economía, Empresa y Comercio, Carlos Cuerpo, firmaron acuerdos por los cuales se movilizan 6 mil millones de euros a través del Instituto de Crédito Oficial (ICO) para la construcción de viviendas en alquiler asequibles.
Mientras tanto, durante el evento de lanzamiento regional en Torrevieja, Mazón dijo: “El Plan Vive desarrollará 600 viviendas en Torrevieja que beneficiarán a más de 1,600 personas”.
Destacó que el Ayuntamiento de Torrevieja “fue el primero en la provincia de Alicante en unirse a esta iniciativa y será pionero en avanzar con nuevas viviendas, especialmente para jóvenes y grupos vulnerables”, subrayando luego el compromiso del gobierno del cambio con la “legislación de vivienda, un derecho constitucional que ha sido olvidado durante años”.
Sin embargo, Bárbara Soler, portavoz del grupo municipal socialista local, sostiene que las parcelas en La Hoya siempre estuvieron destinadas y condicionadas a ser viviendas sociales, por lo que “no es resultado de la gestión de Eduardo Dolón o Mazón, sino que iban a construirse con o sin el Plan Vive”, como saben los residentes locales alrededor de La Hoya, actualmente en desarrollo como Lagoons Village (precios típicos entre 200,000 y 500,000 euros), desde hace muchos años.
Y en cuanto al resto de las unidades de vivienda prometidas en toda la Comunidad Valenciana en el marco de dicho plan, Soler afirma que 3,000 corresponden a la gestión del Botànic, el anterior gobierno regional, con fondos europeos y ayuda del Ministerio de Vivienda.
La socialista se ha mostrado a favor de que se construyan viviendas sociales en La Mata, pero se ha centrado en el hecho de que se están anunciando cada vez menos: “al principio iban a ser alrededor de 750 solo en La Hoya y ahora son 600 en total, se están perdiendo por el camino y todavía están presumiendo de ello”.
Además, la portavoz afirma: “lo más importante al construir VPO es que el precio sea asequible, y desafortunadamente el gobierno de Mazón ha subido en algunos lugares los precios de alquiler de viviendas públicas hasta un 40% más”. En algunas ciudades, este precio es solo 2 euros por metro cuadrado de diferencia al precio de mercado libre, lo cual Soler describe como “intolerable” y anticipa que, previsiblemente, los precios de las viviendas construidas en Torrevieja no serán mejores.
También criticó a Mazón por no aplicar las medidas de la Ley de Vivienda del Estado para declarar áreas bajo presión y evitar que algunos precios sigan siendo similares a los niveles de la burbuja inmobiliaria, “si le importa tanto que los jóvenes puedan independizarse y las familias puedan acceder a viviendas asequibles, debería ir a la raíz del problema y dejar de vender humo”.
La secretaria general del PSOE local también aprovechó para recordar algunas de las medidas que permitiría adoptar la normativa regional y que considera aplicables a municipios como Torrevieja: “existe un Decreto-Ley que permite la adquisición de viviendas ejerciendo los derechos de tanteo y retracto en determinadas condiciones y, en ciudades como la nuestra, con un enorme stock de viviendas vacías, sería una solución perfecta para no tener que seguir construyendo”. Entre las ventajas de aplicar estas medidas, Soler señala, “evitaríamos los guetos que surgen cuando todas las viviendas sociales se concentran en un solo punto y evitaríamos que las viviendas sean adquiridas con fines especulativos, como está ocurriendo, porque la Generalitat tendría el derecho de adquirirlas de forma preferente”.
Según el registro catastral, hay alrededor de 120,000 propiedades residenciales en Torrevieja. El Instituto Nacional de Estadística (INE) estima que hay 30,000 viviendas vacías en Torrevieja. El ayuntamiento recientemente se jactó de tener 100,000 residentes registrados, de lo cual también podemos deducir el número de viviendas vacantes.
Finalmente, Soler enfatizó que “el Partido Popular no deja de quejarse de la herencia que ha recibido, pero es precisamente de esta herencia, de estos proyectos y planes, incluso si cambian de nombre, de lo que han estado viviendo durante más de un año”.