El primer ministro español, Pedro Sánchez, anunció recientemente su intención de cancelar el programa de la Visa de Oro.
El líder socialista del PSOE dijo que la medida detendría la especulación en el mercado inmobiliario.
El programa otorga residencia a cualquier extranjero que compre una vivienda por valor de €500,000 o más. La ley fue aprobada en 2012 en medio de una recesión tras el colapso del mercado inmobiliario en 2010.
Su principal objetivo era reactivar el mercado inmobiliario español y atraer inversores extranjeros para comprar todo el portafolio inmobiliario que quedó con los bancos, especialmente en aquellos días en los que los precios eran extremadamente bajos y las economías sufrían en toda la UE.
En sus primeros años, los principales solicitantes de la Visa de Oro eran de Oriente Medio, Rusia y China.
Pero desde que el Brexit entró en pleno efecto en 2020, ha habido un aumento en las solicitudes de ciudadanos británicos, que lo ven como la ruta más fácil para mudarse a España de forma permanente.
También existen más ventajas en comparación con otros tipos de visados.
Pero lo que muchas personas no saben es que si has comprado una propiedad o propiedades en España en los últimos 10 años, el dinero invertido puede sumarse a cualquier inversión adicional para alcanzar el umbral de €500,000.
Sin embargo, esto solo se aplica mientras aún seas el propietario de la propiedad y no la hayas vendido.
Por ejemplo, si gastaste €100,000 para asegurar una propiedad de €350,000 hace seis años, y ahora gastas €400,000 en una villa de €1 millón, esto te haría elegible para una Visa de Oro, ya que has invertido €500,000 en efectivo en propiedades en España.
O si gastaste €150,000 en dos propiedades (€300,000) y gastas €200,000 en una tercera casa, también serás elegible.
En esencia, si has invertido €500,000 en propiedades españolas en los últimos 10 años, puedes solicitarla. Esto incluye a personas que invirtieron €500,000 en efectivo en una sola propiedad.
Actualmente, el Gobierno está redactando una nueva ley para abolir la Visa de Oro, pero hasta que se apruebe, todavía hay tiempo.
Para solicitarla, deberás cumplir con lo siguiente:
- Tener una Visa de Residencia de Inversionista que esté vigente y no caducada
- Haber viajado a España al menos una vez durante el período aprobado de la visa
- Probar que la inversión de €500,000 sigue vigente
- Ser mayor de 18 años y no tener antecedentes penales
- Tener seguro médico y suficiente dinero o medios financieros para mantener al solicitante (y familia) durante el período de estancia en España
La Visa de Residencia se solicitará y se concederá por el Consulado español en el lugar donde el solicitante esté comprando.
Se deberá solicitar una Autorización de Residencia, que será concedida por la Dirección General de Migraciones.
La solicitud de Visa de Residencia se resolverá en un plazo máximo de 10 días, excepto cuando la solicitud esté sujeta al Código de Visados de la UE.
La Autorización de Residencia se concederá en un plazo máximo de 20 días a partir de la solicitud, tras el cual, si el Consulado no ha respondido, se considerará que la solicitud ha sido concedida.
Para cualquier pregunta sobre el proceso, contacta a [email protected] o envía un mensaje a través de Whatsapp al +34606307885.