A medida que entramos en la primavera, millones de británicos pronto se aventurarán a sus jardines para planificar el año por delante.
Muchos estarán realizando grandes mejoras, como instalar un deck compuesto o colocar nuevos cercos para protegerse mejor contra futuras tormentas.
La especialista en mejoras del hogar, Helen Godsiff, gerente de marca en Eurocell, detalla cómo mejorar su jardín evitando multas de hasta £20,000.
Restricciones de altura con el decking
La instalación de decking de composite se ha convertido en una tendencia de jardín más popular en los últimos años, pero aún existen reglas estrictas a seguir al poner su nueva área de descanso.
Actualmente, las regulaciones establecen que cualquier decking que se eleve 30 cm o más del suelo está sujeto a permiso de planificación.
Lo mismo se puede decir si planea instalar decking que ocupa el 50 por ciento o más de su espacio exterior total, ya sea en el jardín delantero o trasero.
No adquirir el permiso de planificación adecuado del ayuntamiento podría resultar en una multa importante o una orden de cumplimiento que le obligue a eliminar o modificar el tamaño de su nuevo deck.
Levantar o bajar su jardín
Alterar el paisaje de su jardín podría afectar cosas como muros de contención, drenaje, tuberías o la propiedad de su vecino.
Si el trabajo realizado en su propiedad impacta negativamente a sus vecinos, como inundar su jardín, podría estar sujeto a una orden de cesación de ruidos por parte de la autoridad local.
No cumplir con esta orden puede dar lugar a multas de hasta £5,000 para individuos o £20,000 para empresas.
Construcción de un cobertizo o sala de jardín
En el 90 por ciento de los casos, las salas de jardín prefabricadas no requieren ningún permiso de planificación.
Puede haber algunas excepciones a esto, sin embargo, como agregar una sala de jardín frente a la elevación principal de una casa, construir en un área conservada o colocar una sala de jardín en la propiedad de un edificio catalogado.
Si continúa sin permiso de planificación y luego no cumple con una orden de cumplimiento, eso es un delito y puede enfrentar enjuiciamiento.
Aquí, puede enfrentar un juicio en un tribunal de magistrados o de la Corona. La multa máxima en un tribunal de magistrados es de £20,000, pero no hay límite en la multa máxima que un tribunal de la Corona podría imponer.
Quizás uno de los paisajes más bonitos durante todo el año, el sitio de National Trust de Stourhead ofrece vistas impresionantes, con antiguos templos, reflejos impresionantes junto al lago y coloridos jardines. https://t.co/Y2gui8aVWU pic.twitter.com/vXU9Gb2jv3
— VisitWiltshire (@VisitWiltshire) 4 de marzo de 2025
Dejar crecer demasiado alto su seto
Todos hemos oído de disputas surgidas de vecinos discutiendo sobre el tamaño o la forma de un seto, ¿pero sabías que también están incluidos en la Ley de Comportamiento Antisocial de 2003?
La parte 8 de la ley declara que es responsabilidad del propietario mantener sus setos mantenidos. Si un vecino tiene un problema, puede quejarse a la autoridad local.
Lectura recomendada:
No instalar su cerca a la altura correcta
Al levantar cercas de madera o composite, es importante considerar los límites legales de altura. La altura máxima para las cercas es de dos metros, o 6’6”. Es posible erigir cercas más altas que este límite, pero necesitará adquirir permiso de planificación previamente.
También necesitará permiso de planificación si vive en un área de conservación o en un edificio históricamente catalogado.
No obtener permiso de planificación puede desencadenar una serie de eventos que podrían llevar a una multa de £20,000 o más.